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港地产服务具备三大优势 贸发局上海再办博览推广

香港贸易发展局于36日至9日,在上海举办第三届「香港房地产服务博览」。鉴于过往两届成绩理想,本届将加入建筑、环境及室内设计及智能家居等专业元素,更全面地向内地市场介绍香港的房地产增值服务,促进两地业界交流合作,协助香港业界掌握国家入世后内地房地产发展的新情况、新商机。

本届博览会有40个参展商参展,包括测量、物业管理、地产代理、建筑及室内设计公司等等。一连四天的展览期间,将举行四场大型专业研讨会及23场专题讲座。香港特别行政区行政会议召集人暨戴德梁行主席梁振英将率团出席,除主持开幕礼外,并于主题研讨会上发表重点讲话。本届共邀得17位香港著名业界代表,于研讨会上就房地产服务发言,与上海同业分享他们的宝贵经验,当中包括王董建筑师事务有限公司执行董事何承天、瑞安集团有限公司董事长罗康瑞等。香港公司的踊跃参与,反映他们看好内地房地产市场的潜质,希望加强与内地业界的交流,争取合作机会。

这是贸发局三年来第二次在上海举办房地产服务展,除邀得香港测量师学会、香港物业管理公司协会、香港地产代理专业协会继续作为博览的协办机构外,更得到香港室内设计协会及香港建筑师学会的支持,成为协办单位之一,令博览会内容更见充实。香港的建筑、环境及室内设计服务达到国际水平,近十年更发展成为区内主要的设计服务输出地。香港的都市建筑举世闻名,高质素的设计服务,可以为内地房地产增值。在室内设计方面,香港的设计师早已与内地企业合作,参与五星级大饭店和公共设施如首都机场等室内设计项目。

此外,在智能家居服务方面,香港理工大学,于去年初成功开发智能家居系统(IHS),以因特网将家居各种资源和设施组合在一起,成为自动化系统,为使用者提供全面的家居控制和管理服务。这种崭新方便用家的系统,进一步增强了香港智能家居服务的竞争优势。本局与理工大学合作,于上海博览会中向内地企业展示及示范该智能家居系统。

贸发局服务拓展高档经理许行璋今日表示,随国家入世、北京申奥成功、西部大开发及内地房屋制度改革,内地房地产市场日趋蓬勃,个人购置商品房成为潮流,对房地产配套装务的需求变得更为热切。她说,内地房地产市场的四大趋势是:针对消费心理的市场推广;重视优质的管理服务;重视物业估值及交易信息;重视品牌建筑及室内设计。相信香港房地产服务公司均能配合这些趋势,进一步促进内地房地产市场的发展。

许行璋续表示,上海是内地房地产发展的龙头地区,但在房地产配套装务方面,与1960年代末已开始专业化的香港相比,仍有一段距离。香港的房地产服务具有专业质素、国际水平和丰富的内地参与经验三大优势,在内地市场将有很多发展空间。

贸发局最近出版的研究报告亦指出,由于内地港式居住小区不断增加,对港式物业管理的需求将会增加。随内地二手物业市场的扩展,香港物业代理行业大有作为。此外,国家入世,承诺进一步开放房地产服务市场,允许外资以合资形式提供房地产服务,而外方在合资企业中更可占大多数股权,可见港商在内地房地产市场的发展空间相当广阔。

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新闻界如欲查询详情,请与香港贸易发展局传播及推广部郑嘉敏联络,电话:2584 4569。

资料提供 香港贸易发展局