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内 地 对 物 业 管 理 地 产 代 理 需 求 甚 殷 首 届 房 地 产 服 务 博 览 在 沪 取 得 成 功

多 家 参 加 在 上 海 举 行 的 「 香 港 房 地 产 服 务 新 千 年 博 览 」 的 公 司 均 认 为 , 是 次 活 动 除 达 到 宣 传 房 地 产 服 务 专 业 外 , 还 接 触 到 不 少 诚 意 的 查 询 , 反 映 内 地 在 房 地 产 服 务 市 场 行 业 有 庞 大 商 机 。 另 上 海 房 屋 及 土 地 管 理 局 与 香 港 测 量 师 学 会 在 博 览 会 期 间 展 开 交 流 后 , 还 有 意 在 今 年 内 来 港 举 行 专 题 研 讨 会 。

由 香 港 贸 易 发 展 局 主 办 的 房 地 产 服 务 博 览 于 本 月 十 三 至 十 五 日 在 上 海 世 贸 商 城 举 行 , 共 吸 引 五 千 多 内 地 地 产 界 同 业 进 场 参 观 洽 谈 合 作 , 部 份 并 参 加 十 三 日 举 行 的 大 型 「 香 港 房 地 产 服 务 研 讨 会 」 。

参 展 商 之 一 戴 德 梁 行 执 行 董 事 兼 香 港 测 量 师 学 会 测 量 组 前 主 席 林 增 荣 表 示 , 是 次 博 览 会 及 研 讨 会 成 功 达 到 在 内 地 整 体 介 绍 香 港 房 地 产 专 业 的 目 的 。 而 参 观 者 不 单 来 自 上 海 , 亦 有 来 自 周 边 地 区 的 发 展 商 ; 由 查 询 的 内 容 可 反 映 内 地 房 地 产 发 展 商 对 有 关 服 务 有 浓 厚 兴 趣 , 希 望 藉 此 机 会 寻 求 高 质 素 的 专 业 服 务 及 合 作 机 会 。

以 戴 德 梁 行 为 例 , 在 会 上 接 到 二 十 多 项 有 诚 意 的 查 询 , 亦 与 十 多 位 参 展 商 展 开 洽 谈 , 涉 及 的 内 容 较 为 广 泛 , 从 土 地 估 值 以 至 销 售 策 划 , 物 业 代 理 及 物 业 管 理 。

华 润 物 业 管 理 有 限 公 司 经 理 褟 慧 娴 表 示 , 前 来 洽 谈 的 内 地 公 司 近 有 上 海 本 地 , 远 则 甚 至 来 自 山 东 ; 而 且 均 是 具 有 诚 意 和 深 入 的 讨 论 , 个 别 甚 至 希 望 该 公 司 能 尽 快 提 出 建 议 书 , 和 合 作 形 式 。 而 有 兴 趣 的 服 务 包 括 : 提 供 专 业 管 理 , 顾 问 服 务 , 亦 有 希 望 港 方 派 中 层 人 员 前 往 代 为 培 训 员 工 等 。

上 海 经 纬 行 物 业 顾 问 有 限 公 司 发 言 人 表 示 , 前 来 查 询 的 发 展 商 多 来 自 外 地 , 尤 以 江 浙 地 区 较 多 ; 而 最 感 兴 趣 的 服 务 多 是 物 业 代 理 和 物 业 管 理 。

他 认 为 , 内 地 的 开 发 投 资 商 对 建 筑 和 小 区 规 划 都 很 有 经 验 , 但 对 于 将 物 业 推 向 市 场 , 和 专 业 的 管 理 方 面 的 经 验 较 缺 乏 , 因 此 这 两 方 面 的 空 间 非 常 大 。

是 次 共 有 四 十 七 家 香 港 公 司 或 其 驻 内 地 公 司 参 加 博 览 会 , 香 港 测 量 师 协 会 更 组 织 了 一 个 七 人 代 表 团 , 于 博 览 会 期 间 拜 会 了 上 海 市 房 屋 及 土 地 管 理 局 , 上 海 市 房 地 产 估 价 师 协 会 , 上 海 建 工 集 团 以 及 浦 东 开 发 区 管 委 会 。

代 表 团 成 员 之 一 林 增 荣 说 , 与 土 地 管 理 局 就 将 来 合 作 方 式 与 渠 道 , 对 征 收 土 地 采 用 现 金 征 收 以 外 的 其 他 方 法 进 行 了 讨 论 , 而 对 方 对 房 产 估 值 的 基 础 和 基 准 亦 甚 感 兴 趣 。

贸 易 发 展 局 服 务 业 拓 展 部 经 理 尹 淑 贞 表 示 , 是 次 博 览 的 反 应 较 预 期 为 佳 , 尤 其 是 到 场 参 观 者 绝 大 部 份 为 业 内 人 士 , 普 遍 都 希 望 能 了 解 香 港 房 地 产 开 发 的 效 益 , 增 值 和 如 何 搅 活 市 场 。

尹 淑 贞 说 , 登 记 资 料 显 示 , 参 观 者 除 却 来 自 上 海 本 地 外 , 还 有 来 自 江 苏 、 浙 江 、 以 及 华 北 和 华 中 及 西 南 地 区 , 显 示 内 地 发 展 商 对 房 地 产 服 务 有 浓 厚 兴 趣 。 因 此 , 贸 发 局 将 会 与 专 业 团 体 研 究 , 在 其 他 房 地 产 发 达 的 内 地 城 市 举 办 这 类 博 览 。

香 港 房 地 产 服 务 新 千 年 博 览 及 研 讨 会 是 由 香 港 贸 易 发 展 局 主 办 , 香 港 测 量 师 学 会 、 香 港 物 业 管 理 公 司 协 会 、 香 港 地 产 代 理 专 业 协 会 、 上 海 市 房 地 产 业 协 会 、 上 海 市 物 业 管 理 协 会 、 上 海 市 房 地 产 估 价 师 协 会 及 上 海 市 国 际 服 务 贸 易 业 协 会 联 合 协 办 。

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新 闻 界 如 欲 查 询 详 情 , 请 与 香 港 贸 易 发 展 局 传 媒 资 讯 部 张 丽 娟 小 姐 联 络 , 电 话 : 2584-4333。

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资料提供 香港贸易发展局