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二万亿内地家居美化市场启动
港商宜攻软装潢产业

2007年4月23日-贸发局今天发表的一份研究报告指,内地生活质素提升、家居美化产业方兴未艾,港产家饰摆设和用具、家俱、以及高档室内设计服务等前景广阔。

住房是近年内地的消费「热点」,而美化家居、彰显品味,更是新世代消费者的诉求。报告显示,内地城镇住宅面积不断扩大,2005年人均住宅面积达26平方米,预计2020年将进一步扩大至35平方米。

住宅面积攀升必然拉动家装消费增长,每100元的住宅投资,可带来约150至170元的家装消费。据中国建筑装饰协会估计,到2010年,中国建筑装饰行业的年度产值将达到2.1万亿人民币,当中70%将来自家庭装饰装修行业。且家装需求无论在一线或是二三线城市均有很大的盈利潜质。

贸发局助理首席经济师邱丽萍指出:「家居美化需求之大毋庸置疑,许多内地和外国行家亦因此对其虎视眈眈,行业竞争激烈,港商投资须扬长避短。」

她分析道:「建筑陶瓷业在内地渐趋成熟、卫生洁具为外资品牌所占领、而灯饰产品亦因较易模仿等原因制肘了港商的发展空间。因此,港商宜集中火力,以设计、质量及价格的集成优势主攻软装潢市场。」

具体说来,内地家饰品方面,盈利可达两成,属厚利生意。香港纺织业发达,设计能力及质量管理领先国内同侪,市场触觉敏锐之余,品牌形象亦具国际化优势。厂商既可针对成熟、富有的消费者提供经典或现代的产品;亦可针对有文化的「优游一族」提供新颖设计,引领时尚潮流。

家俱方面,报告指,中高档品牌毛利较高,而小件家俱亦可作为进入市场的起点。香港产品种类及款式应尽量多元化,例如利用不同材料以针对不同层次的消费者,或推出专为某一类型消费者而设的产品系列乃至品牌,以迎合中产消费群的需求。

室内设计市场增长极快,有香港设计公司表示过去数年内地业务翻了数番。报告强调,室内设计是本地化程度较高的行业,欧美同行较难涉足。但与内地相比,香港的设计每每需时较久、花费较大,设计师的经营策略宜「抓大放小」,可专门服务房地产发展商,从事住宅的公共部分或样品房设计。另外,中高档的住房,乃至少部分极为富有的消费者亦是香港设计师的主攻方向。

报告还提到,零售渠道方面,港商较内地或外国公司弱,少有自设零售渠道,与内地零售商的关系亦不足够。可考虑以特许经营方式开店,或借助当地具声誉和品位的卖场提升自己的品牌形象。

推广手法除传统软文广告及零售促销外,亦可积极参与一些知名品牌或百强企业的选举以提升知名度。此外,也可以进行针对性的推广,参加业内展会和讲座等,接触机构客户之余,还能适当为消费者提供消费教育。

值得一提的是,近年来内地逐步收紧对环保的要求,政府亦正积极研究政策鼓励兴建「节能省地型」住宅,对家居设计及家装用料要求达到保温隔热、节水节能等功效。建设部估计全国既存建筑有130亿平方米须改造、平均每平方米花费约200元;而随着生活素质的提高,内地消费者对绿色产品的概念较为受落,港商宜抓紧契机,加强品牌在环保用材及节能设计的研发力度。

根据贸易发展局去年对中国消费新世代的研究所得,内地消费者普遍认同香港的管理、工艺和品牌维护,而香港品牌的家居饰品和摆设是他们购买这些产品的首三个选择之一,与欧洲及内地产品并列。香港家庭用品业于2006年的出口总额达到219.4亿美元(1,711亿港元),而于2007年1月至2月的出口总额更较去年同期上升19.7%。

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传媒查询详情,请与贸发局传播部联络,电话:2584 4333。

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资料提供 香港贸易发展局