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港地產服務具備三大優勢 貿發局上海再辦博覽推廣

香港貿易發展局於36日至9日,在上海舉辦第三屆「香港房地產服務博覽」。鑑於過往兩屆成績理想,本屆將加入建築、環境及室內設計及智能家居等專業元素,更全面地向內地市場介紹香港的房地產增值服務,促進兩地業界交流合作,協助香港業界掌握國家入世後內地房地產發展的新情況、新商機。

本屆博覽會有40個參展商參展,包括測量、物業管理、地產代理、建築及室內設計公司等等。一連四天的展覽期間,將舉行四場大型專業研討會及23場專題講座。香港特別行政區行政會議召集人暨戴德梁行主席梁振英將率團出席,除主持開幕禮外,並於主題研討會上發表重點講話。本屆共邀得17位香港著名業界代表,於研討會上就房地產服務發言,與上海同業分享他們的寶貴經驗,當中包括王董建築師事務有限公司執行董事何承天、瑞安集團有限公司董事長羅康瑞等。香港公司的踴躍參與,反映他們看好內地房地產市場的潛力,希望加強與內地業界的交流,爭取合作機會。

這是貿發局三年來第二次在上海舉辦房地產服務展,除邀得香港測量師學會、香港物業管理公司協會、香港地產代理專業協會繼續作為博覽的協辦機構外,更得到香港室內設計協會及香港建築師學會的支持,成為協辦單位之一,令博覽會內容更見充實。香港的建築、環境及室內設計服務達到國際水平,近十年更發展成為區內主要的設計服務輸出地。香港的都市建築舉世聞名,高質素的設計服務,可以為內地房地產增值。在室內設計方面,香港的設計師早已與內地企業合作,參與五星級大飯店和公共設施如首都機場等室內設計項目。

此外,在智能家居服務方面,香港理工大學,於去年初成功開發智能家居系統(IHS),以互聯網將家居各種資源和設施組合在一起,成為自動化系統,為使用者提供全面的家居控制和管理服務。這種嶄新方便用家的系統,進一步增強了香港智能家居服務的競爭優勢。本局與理工大學合作,於上海博覽會中向內地企業展示及示範該智能家居系統。

貿發局服務拓展高級經理許行璋今日表示,隨國家入世、北京申奧成功、西部大開發及內地房屋制度改革,內地房地產市場日趨蓬勃,個人購置商品房成為潮流,對房地產配套服務的需求變得更為熱切。她說,內地房地產市場的四大趨勢是:針對消費心理的市場推廣;重視優質的管理服務;重視物業估值及交易資訊;重視品牌建築及室內設計。相信香港房地產服務公司均能配合這些趨勢,進一步促進內地房地產市場的發展。

許行璋續表示,上海是內地房地產發展的龍頭地區,但在房地產配套服務方面,與1960年代末已開始專業化的香港相比,仍有一段距離。香港的房地產服務具有專業質素、國際水平和豐富的內地參與經驗三大優勢,在內地市場將有很多發展空間。

貿發局最近出版的研究報告亦指出,由於內地港式居住小區不斷增加,對港式物業管理的需求將會增加。隨內地二手物業市場的擴展,香港物業代理行業大有作為。此外,國家入世,承諾進一步開放房地產服務市場,允許外資以合資形式提供房地產服務,而外方在合資企業中更可佔大多數股權,可見港商在內地房地產市場的發展空間相當廣闊。

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新聞界如欲查詢詳情,請與香港貿易發展局傳播及推廣部鄭嘉敏聯絡,電話:2584 4569。

資料提供 香港貿易發展局